Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.750

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio centro

Zeballos 1700, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 80.750 (comparada contra 2078 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2078
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2.078 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ornela Bianchetti VENTA • DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO, CON BALCON Lanzamiento de preventa, edificio “PILOT I” Ubicado en el corazón de Rosario, sobre Zeballos al 1700, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una zona dinámica cercana a universidades, sanatorios y comercios. Inicio estimado: Julio 2026 Entrega estimada: Diciembre 2028 Edificio de 8 pisos + azotea, con unidades de 1 dormitorio todas con balcón al frente. Y Otras unidades con balcón al frente y contrafrente Terraza con solárium y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Departamentos con terminaciones de calidad: porcelanato símil madera, aberturas de aluminio, cocina completa, placares terminados y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. Unidades disponibles: • Departamentos de 1 dormitorio • Opciones con balcón y/o patio • Superficies desde 44,5 m² hasta 65,5 m² Valores desde USD 80.750 (consultar disponibilidad actualizada) Financiación: • 40% de entrega • Saldo en 36 cuotas ajustables (índice Cámara de la Construcción) Ideal para: • Inversión en pozo • Primera vivienda • Renta futura Primera etapa con unidades ya vendidas, ¡no te quedes afuera! Consultame para más info, planos y coordinar reunión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.035
Precio del aviso
USD 80.750
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.345
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.009
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.931

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1700, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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