P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 120,3 M
Cuota UVA desde $ 683.640/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta de un dormitorio en el centro

Laprida al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 78.000 (comparada contra 2428 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 84.550): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2428
Mediana precio
USD 84.550
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.428 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA- Departamento de un dormitorio en barrio Martin sobre calle Laprida casi esquina Rioja, a pocas cuadras de la peatonal, Monumento a la Bandera zona de gran conectividad a cualquier parte de la ciudad. Piso 3 al frente, orientacion Oeste con ventilacion cruzada y muy buena iluminacion natural. El departamento dispone de un living-comedor con salida al balcon integrado a la cocina por medio de una barra. Un dormitorio al contrafrente lo que permite una ventilación cruzada, el mismo con persiana y vestidor. Baño y un lavadero independiente. Edificio de planta baja y 7 pisos, dos departamentos por pisos. Construido en el año 2015. APTO CRéDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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