Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

En venta departamento ! dormitorio con patio - 1 de mayo al 1100

1 de mayo al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 72.000 (comparada contra 2963 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2963
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 2.075
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2.963 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Ubicado en el corazón del barrio Martin, en la dirección 1 de mayo 1159, Piso 1, se encuentra este encantador departamento en excelente estado. Este inmueble se destaca por su orientación este, lo que garantiza una gran luminosidad natural durante la mañana. Con una superficie cubierta de 47 m2, el departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para sus residentes. El departamento cuenta con un dormitorio, ideal para quienes buscan un lugar acogedor y bien distribuido. El diseño del inmueble incluye un baño completo y dos patios, uno accesible desde la habitación y otro desde el living, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre y crear un ambiente relajante en el hogar. Situado en una zona residencial, el departamento se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable, lo que asegura una vida cómoda y conveniente. A pesar de no contar con cochera, su ubicación céntrica en Rosario, Santa Fe, permite fácil acceso al transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios en sus alrededores. Este departamento no es apto crédito, pero su situación vacía representa una oportunidad única para quienes deseen personalizarlo a su gusto y necesidades. Con un ascensor disponible en el edificio, la accesibilidad está garantizada. En resumen, este departamento en el barrio Martin es una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con espacios al aire libre y en perfecto estado, ideal para una vida urbana y confortable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de mayo al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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