Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.900
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta santiago 933 - departamento de 1 dormitorio

Santiago 900, Piso 6°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 67.900 (comparada contra 1927 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1927
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1.927 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO. Depto moderno, inmejorable ubicación, se encuentra en el sexto piso, con vista al centro de manzana. Posee un estar comedor amplio y luminoso, con cocina equipada, barra desayunadora, mucho lugar de guardado en su alto y bajo mesada, con calefón y aparato de cocina a gas natural más un extractor de aire para mantener un ambiente libre de olores. Espacio bajomesada para lavarropas con su respectiva conexión y desagüe y espacio cubierto para la heladera. Preinstalción de aire acondicionado en estar y habitación. Habitación con amplio placard con interiores, piso flotante y ventana al centro de manzana. Todas las aberturas son de doble vidrio DVH que cuida los espacios de los ruidos y de la temperatura externa. Baño con excelentes terminaciones, vanitory, mampara y grifería moderna. Excelente ubicación, cerca de los sanatorios y las facultades más importentes. A dos cuadras de Bv. Roroño y a 9 cuadras del Río Paraná.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.186
Precio del aviso
USD 67.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.118/mes

Necesitas ingresos por $ 2.380.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 900, Piso 6°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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