Propiedad en venta

USD 59.000

+ ARS 95.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 90,7 M

Cuota UVA desde $ 514.968/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio con amenities completos en centro

Laprida al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 59.000 (comparada contra 2822 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 86.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2822
Mediana precio: USD 86.500
Mediana precio/m²: USD 2.094
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2.822 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

LAPRIDA 1035 Departamento de 1 dormitorioCompuesto por un living comedor y cocina separada. Dormitorio con placard. Baño completo. La unidad se encuentra en muy buen estado de uso y conservación y se caracteriza por su excelente luminosidad, ventilación y distribución funcional. UBICACIóN La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Rosario. A tan solo 200 metros de las peatonales Córdoba y San Martín, permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas del centro de la ciudad. La zona se caracteriza por su seguridad, movimiento y excelente conectividad, con numerosas líneas de transporte público en las inmediaciones. TERMINACIONES La propiedad dispone además de cocina equipada con horno y cuatro hornallas, calefón instalado, gas natural y mosquiteros en sus aberturas. AMENITIES El edificio cuenta con una completa terraza de uso común que ofrece: Piscina Quincho / espacio de reuniones. Parrillero SUM FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%: USD 738
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.059.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

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