Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Francisco Pelizzari DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO PATIO • CENTRO Departamento de 1 dormitorio ubicado en zona céntrica de Rosario, con patio privado en edificio de categoría sobre calle Sarmiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en Sarmiento 1547, entre Montevideo y Zeballos • Próximo a Avenida Pellegrini, corredor gastronómico principal • Cercano a universidades como UCEL, UAI y UTN • Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 78 m² (45 m² cubiertos, 33 m² descubiertos) • Unidad ubicada en primer piso de edificio de 9 plantas • Construcción nueva, terminada en 2024 • Distribución funcional con 2 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina integrada • Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada • Mesada de mármol • Habitación con placard empotrado de frente espejado • Baño completo con materiales de calidad • Patio con césped sintético con acceso directo desde living y dormitorio AMENITIES EDIFICIO • Dos bloques de 9 plantas • Cocheras cubiertas con acceso automatizado • Espacio para bicicletas • Azotea accesible con parrillero y quincho INCLUYE • Ptio exclusivo • Excelente terminación Oportunidad de inversión en zona premium de Rosario. Ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. OPCIONAL COCHERA (U$19.000) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.