Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Diego Casas VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO • APTO CRÉDITO El departamento se ubica en el segundo piso de un edificio de siete plantas construido en 2020, sobre la calle Paraguay en el corazón de Rosario. Con una superficie total de 72 m² distribuidos estratégicamente, la unidad presenta 38 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 30 m² de patio de uso exclusivo. La distribución interior responde a un concepto funcional y moderno. La cocina se integra al living comedor mediante una barra, generando un espacio versátil y luminoso. El dormitorio cuenta con vestidor incorporado, optimizando el almacenamiento. El baño completo con bañera posee dos accesos independientes, uno desde el living comedor y otro desde el dormitorio, brindando flexibilidad en el uso de los espacios. El patio de amplias dimensiones constituye un diferencial importante de la propiedad, ofreciendo una zona de expansión privada ideal para disfrutar al aire libre. El estado general de la unidad es excelente, reflejando una construcción de calidad y mantenimiento adecuado. La localización resulta estratégica para quienes buscan vivir en el centro. Se encuentra a dos cuadras de Avenida Pellegrini, a pocos metros de la Universidad Tecnológica Nacional, Facultad Regional Rosario, y a escasos pasos de los principales servicios, comercios y equipamientos del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito hipotecario, facilitando opciones de financiamiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.