Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio con entrega mayo 2027 - financiacion

Mitre al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 75.000 (comparada contra 2813 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 21/09/2026 (de USD 72.000 a USD 75.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2813
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2.813 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Piso 5, Unidad H Edificio BAID XVI, Mitre 1167 Departamento en pozo, en el corazón de Rosario, en el edificio BAID XVI de Mitre 1167. Unidad ubicada en piso 5, con 39 m2 totales: 36 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón. Diseño funcional y de aprovechamiento inteligente del espacio, ideal para quienes buscan su primera propiedad o una inversión con excelente potencial de renta. Detalles del proyecto: • Entrega: mayo 2027 • Desarrolladora: BAID, con amplia trayectoria y trabajos entregados en la ciudad • Ubicación estratégica: Mitre 1167, a metros de comercios, transporte público y servicios Financiación: 50% a la entrega, saldo financiado en 20 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.621/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 110 en la zona
Blu · Mendoza2 min · 115 m
Ynny2 min · 147 m
Esencias La Porteña · Bartolome Mitre 10233 min · 190 m
Educacion · 80 en la zona
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica2 min · 102 m
INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica2 min · 118 m
I.S.P.I. NRO 4015 FEDERICO GROTE · superior · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Santa Rosa4 min · 232 m
Plaza Sarmiento4 min · 278 m
Plaza Palace10 min · 617 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social4 min · 231 m
CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 75.000USD 72.00017 de sept de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 72.000 → USD 75.000+4.17%

Ubicacion

Mitre al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp