P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000
= $ 56,7 M
Cuota UVA desde $ 322.091/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Plan bauen pilay sin adjudicar 1 dormitorio

Oroño 100, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 36.000 (comparada contra 516 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
516
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.070
Mediana m²
61 m²
Comparar con 516 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

LIQUIDO PLAN BAUEN PILAY SIN ADJUDICAR DPTO DE 1 DORMITORIO 172 CUOTAS + 29 AGUINALGOS! Valor Actualizado = USD 60.000 Valor venta = USD 36.000 Otros Servicios: Reciclado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.091/mes

Necesitas ingresos por $ 1.288.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oroño 100, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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