Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes

Departamento en belgrano

White al 7600 , Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 779
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento en venta en Belgrano, Rosario, ubicado en White 7613 01-02. Con una antiguedad de 42 años, esta propiedad ofrece una orientación norte y disposición al frente. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en un solo piso. La superficie cubierta es de 42.75 m2, complementada por un balcón de 4.46 m2. El departamento está equipado con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, cuenta con aire acondicionado individual y es apto para mascotas. Ideal para aquellos que buscan una propiedad sin gastos de expensas. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

White al 7600 , Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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