Propiedad en venta en Barrio Matheu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Barrio Matheu · 2 ambientes

Casa en venta en matheu

España 4400, Barrio Matheu · Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Matheu, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Matheu

Descripcion

Ph de 1 dormitorio en venta • Matheu Descripción: Este ph de pasillo unico a la venta ofrece 43 metros cuadrados cubiertos y 20 metros de patio. Su orientación es oeste. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cocina completamente integrada al living • comedor. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y un baño completo. Ubicación: Ubicada en calle España al 4400, en barrio Matheu, esta propiedad se encuentra emplaza a pocas cuadras de 4 de los principales boulevares y avenidas de la ciudad, Bv. Oroño, Bv. Seguí, Av. Uriburu y Av. San Martin. Dando facil acceso y gran conectividad a centros comerciales de las avenidad, colegios y sanatorios aledaños a la zona. Observaciones: Se encuentra a reciclar Actualmente se encuentra alquilada Forma de pago: Apto credito Efectivo Permuta Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Oroño12 min · 767 m
Punta Milan12 min · 792 m
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 461816 min · 999 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA NRO 117 ISLAS MALVINAS · inicial/primaria · publica3 min · 190 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8199 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · secundaria · privada6 min · 416 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1277 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial/primaria · privada6 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno13 min · 851 m
Plaza de los Derechos Humanos14 min · 884 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico11 min · 681 m
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 4400, Barrio Matheu, Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp