Propiedad en venta

USD 46.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 71,6 M

Cuota UVA desde $ 406.935/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 2 ambientes

Venta - departamento de un dormitorio con doble balcón - españa y hospitales.

Mitre al 3200 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 46.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 25/09/2026 (de USD 50.000 a USD 46.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 47.500
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 29 propiedades similares

1 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

VENTA • Departamento de un dormitorio con doble balcón • España y Hospitales. Descripción: Ingreso por living comedor con salida a balcón al frente con rejas, con cocina semi integrada con barra desayunadora. Dormitorio con placard e interiores completo, balcón al contrafrente con rejas. Baño completo con bañera. Observaciones: Edificio de Planta baja y 11 pisos, con tres departamentos por piso. Ascensor, control de acceso y cocheras. Esta unidad se encuentra en el piso 1. Edificio electrico. Ubicación: A pasos de los nuevos Tribunales de Rosario y Av. San Martín, con rápido acceso al centro. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%: USD 575
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Cachi1 min · 67 m

La Reina7 min · 441 m

La Tranquera8 min · 497 m

Educacion · 33 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1207 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica3 min · 188 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 630 CAPITAN JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · publica3 min · 188 m

ESCUELA NRO 659 GENERAL SAN MARTIN · inicial/primaria · publica3 min · 188 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta Toribio de Luzuriaga6 min · 373 m

Plazoleta Corona Martinez6 min · 399 m

Plazoleta Bernardo Dell'Oro7 min · 434 m

Salud · 6 en la zona

HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado3 min · 188 m

SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado4 min · 258 m

CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 283 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total

25 de sept de 2026USD 50.000 → USD 46.000-8.00%

Ubicacion

Mitre al 3200 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps