Propiedad en venta en Antartida Argentina · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Antartida Argentina · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio fisherton

Casacuberta 9100, Rosario · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Antartida Argentina, USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.696
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Antartida Argentina

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ramiro Valentín López Venta de Departamento 1 dormitorio con cochera en Barrio Tierra Nueva. Condominio 8. Departamento Estandar • Primer Piso. Cochera cubierta. El edificio cuenta con pileta, terraza con parrillero y zoom en planta baja para eventos. Posibilidad de entregar la unidad con aires acc ya colocados y cortinas. Listo para habitar. Balcón al oeste. Tierra Nueva es un desarrollo inmobiliario residencial ubicado en el sector noroeste de Rosario, específicamente dentro del histórico y exclusivo barrio de Fisherton al limite con Funes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casacuberta 9100, Rosario, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

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