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Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 97 M
Cuota UVA desde $ 550.803/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento - abasto

Cerrito al 1000 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 62.000 (comparada contra 1034 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1034
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.978
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.034 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Cerrito 1000 • abasto. Luminoso departamento de 1 dormitorio, ubicado en quinto piso, en calle Cerrito 1000, en una zona de Rosario con muy buena conectividad y acceso a múltiples servicios. La unidad se destaca por sus ambientes luminosos y funcionales, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio cuenta con 12 años de antiguedad, desarrollado en 6 pisos, y dispone de terraza de uso común, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Características principales: * 42 metros * 1 dormitorio * Quinto piso * Muy luminoso * Edificio de 12 años de antiguedad * 6 pisos en total * Terraza de uso común * Excelente opción para vivienda o inversión Una propiedad práctica, luminosa y con una ubicación estratégica. USD 62.000 Di María negocios inmobiliarios Asesor comercial Sebastián Lo Presti Vanesa Di María matrícula número 1303

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.803/mes

Necesitas ingresos por $ 2.203.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 1000 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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