Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Venta un dormitorio, balcon terraza abasto

Cerrito al 600 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 49.000 (comparada contra 1055 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1055
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.055 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Ubicado en barrio Abasto en Rosario, este departamento de un dormitorio en Cerrito 600 Piso 4 Departamento C ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con orientación al norte, este departamento garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un baño completo y una cocina bien equipada, ideal para aquellos que disfrutan de cocinar en casa. Además, dispone de un balcón, perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar de una taza de café por la mañana. El edificio está equipado con un ascensor, lo que facilita el acceso al cuarto piso. Este departamento es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias con animales de compañía. Su ubicación en una zona bien conectada y pavimentada asegura fácil acceso a servicios de transporte y otras comodidades urbanas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, lo que garantiza un estilo de vida moderno y cómodo. Esta propiedad representa una opción económica para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin incurrir en costos adicionales. Edificio eléctrico , pre instalación de Aire acondicionado La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 600 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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