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Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 47.000
= $ 72,9 M
Cuota UVA desde $ 414.340/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio barrio abasto

Ocampo al 800 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 47.000 (comparada contra 495 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
495
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 2.023
Mediana m²
39 m²
Comparar con 495 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio a estrenar en Barrio Abasto Ubicado sobre calle Ocampo al 800, en el tradicional Barrio Abasto, este departamento de 37 m2 ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 1 dormitorio, estar-comedor con cocina semi-integrada y baño completo. Se encuentra en 2 piso por escalera y está a estrenar, con aproximadamente 3 años de antiguedad. Contrafrente sin balcon. Su ubicación es otro de sus principales atributos: a solo una cuadra de Av. 27 de Febrero, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y próximo a la Plaza del Che Guevara.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.657.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ocampo al 800 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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