P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 86.000
= $ 132,7 M
Cuota UVA desde $ 753.757/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento en venta

Entre Rios al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 86.000 (comparada contra 477 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 76.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
477
Mediana precio
USD 76.200
Mediana precio/m²
USD 2.050
Mediana m²
39 m²
Comparar con 477 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Entre Ríos 1930 | Un dormitorio a estrenar en Abasto Elegí el espacio que mejor se adapte a vos. En Entre Ríos 1930 hay tres departamentos de un dormitorio a estrenar: desde una opción práctica para invertir hasta unidades con una amplia superficie adicional para disfrutar al aire libre. • Piso 1, unidad 4: 105 m2 totales USD 110.000 • Piso 7, unidad 2: 67,50 m2 totales USD 98.900 • Balcon terraza • Piso 11, unidad 3: 38,03 m2 totales USD 86.000 Ubicados en barrio Abasto, Rosario, los tres tienen balcon, orientación oeste y disposición al contrafrente. Escribinos y te ayudamos a elegir la unidad ideal para vivir o invertir. Consultá por planos y disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.015.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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