Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 97.000

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Venta departamento un dormitorio con patio

Cerrito 1200, Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 97.000 (comparada contra 663 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
663
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.001
Mediana m²
47 m²
Comparar con 663 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Pablo Duarte Ofrecemos un departamento AMUEBLADO de un dormitorio de diseño moderno y sofisticado, amplio y luminoso, con un patio exclusivo y cochera privada. El departamento cuenta con una distribución práctica y funcional, diseñada para brindar comodidad y confort. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con una cama matrimonial y amplios armarios para guardar tus pertenencias. El baño es moderno y elegante, con bañera Pero lo que hace de este departamento una verdadera joya es su patio exclusivo, donde podrás disfrutar del sol y la tranquilidad. Además, la cochera privada (NO INCLUIDA ) te permitirá guardar tu coche sin preocupaciones. La ubicación del departamento es excelente: está en una zona tranquila y residencial, pero a solo unos minutos a pie de bares, restaurantes, tiendas y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.550
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.817
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.212
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.168/mes

Necesitas ingresos por $ 3.400.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
San Valentin2 min · 156 m
Panaderia Independencia2 min · 159 m
Los Berenjenas4 min · 259 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada3 min · 179 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada3 min · 191 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad3 min · 206 m
Plaza General Lopez13 min · 813 m
Plaza Lucio Fontana14 min · 894 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado3 min · 180 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1200, Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 97.000
Propiedad en venta
WhatsApp