Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.600

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento en abasto

MONTEVIDEO 1828 SE VENDE , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 75.600 (comparada contra 651 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 83.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
651
Mediana precio
USD 83.250
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 651 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

MONTEVIDEO 1800, ABASTO ROSARIO DEPARTAMENTO CON ENTREGA DIC 2027 1 DORMITORIO DESDE USD75,900 40M2 OTRAS OPCIONES DISPONIBLES MONOAMBIENTES DESDE USD 50,000 30M2 MONOAMBIENTE CON PATIO 50M2 LOCAL 40M2 USD72,000 FINANCIACION : ANTICIPO 20% + SALDO EN CUOTAS AJUSTADAS POR ICAC NO ES FIDEICOMISO DESCRIPCION Descubre el encanto juvenil y moderno de este increíble departamento en venta en el corazón de Abasto, Rosario! Ubicado en la prestigiosa dirección de Montevideo 1828, este departamento es el hogar perfecto para aquellos que buscan una combinación de estilo, confort y una ubicación inmejorable. Imagina comenzar tus días en un departamento luminoso, con una orientación al frente que permite que el sol ilumine cada rincón de tu nuevo hogar. Con un diseño moderno y armarios empotrados, este espacio de un dormitorio está optimizado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con una cocina equipada con mesada de granito, bajo mesada alacena, cocina de 4 hornallas a gas, artefacto de agua caliente a gas y conexión para lavaropas. Baño completos con vanitory, griferías de 1ra linea y revestimientos de calidad La zona ofrece excelentes opciones de transporte público y es ideal para quienes prefieren el estilo de vida urbano, con todo al alcance de la mano, se posiciona como una oportunidad estratégica de inversión y vivienda. A pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, del casco Histórico de Bv. Oroño, de Parque Independencia y rodeado de un destacado polo educativo y judicial (tribunales , UTN, UCEL, UAI, AUSTRAL) Además, el edificio cuenta con dos ascensores, garantizando accesibilidad y comodidad para todos los residentes. Este departamento es apto para mascotas, así que tu amigo peludo será bienvenido. La zona es conocida por sus espacios verdes y su atmósfera amigable para el turismo, lo que hace que sea un lugar perfecto para explorar y disfrutar de la ciudad. Con un potencial alto para alquiler, es una oportunidad estupenda tanto para vivir como para invertir. El entorno vibrante y la excelente zonificación aseguran que siempre haya algo emocionante por descubrir en los alrededores. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.484
Precio del aviso
USD 75.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.195
Sellos y tasas~1.25%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.605/mes

Necesitas ingresos por $ 2.650.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO 1828 SE VENDE , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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