Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en alquiler 1d 1º de mayo 1382 pb

1º DE MAYO 1382 Pb A , Rosario · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 480.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento de un dormitorio en planta baja con patio, 50 m2 totales (35 m2 cubiertos y 15 m2 de patio), cocina equipada separada, living comedor, baño completo, un dormitorio y patio. Sin amoblar. PB A: $480.000 con ajustes cuatrimestrales por ICL. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º DE MAYO 1382 Pb A , Rosario, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

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