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Propiedad en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 825.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio - sarmiento 1538

Sarmiento 1538 , Piso 2, Sarmiento · Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarmiento, ARS 825.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento

Descripcion

Departamento a estrenar de 1 dormitorio en excelente ubicación céntrica. Luminoso y funcional, con ventilación cruzada y terminaciones de categoría. Living-comedor amplio con salida al balcón. Cocina separada, totalmente equipada. Lavadero independiente sectorizado. ? Dormitorio cómodo con placard y balcón. Baño completo. ? Superficie cubierta de 52 m² y superficie total de 60 m², con orientación este. Cuenta con caldera, calefacción y termotanque. Amenities del edificio: pileta con solárium y SUM quincho equipado para eventos. Ubicación estratégica, cerca de todo. Expensas de $160.000. ¡Consultanos por privado para coordinar tu visita! • KP597428 • T102611 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.648.250
Primer mes
$ 825.000
Deposito1mes
$ 825.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 998.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 825.000
En 3 meses
~$ 866.750
En 12 meses
~$ 1.005.111

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1538 , Piso 2, Sarmiento, Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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