Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 95.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes

Excelente departamento de un dormitorio en alquiler gaboto al 1000 rosario

Gaboto al 1000 , Sarmiento · Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarmiento, ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Sarmiento

Descripcion

Departamento de un dormitorio ubicado en Gaboto al 1000, Rosario. La unidad dispone de living-comedor, cocina, balcón, dormitorio y baño completo, con una distribución funcional y cómoda.Se encuentra a metros de Av. San Martín, en una zona con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte público y principales accesos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y demanda constante. Gaboto 1000, Rosario. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP9876237.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

La Tranquera4 min · 269 m

Cachi6 min · 369 m

La Reina8 min · 482 m

Educacion · 41 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1279 MAGDALENA GUEMES · adultos · publica2 min · 152 m

ESCUELA NRO 135 CORONEL MANUEL DORREGO · inicial/primaria · publica2 min · 152 m

INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 28 OLGA COSSETTINI · superior · publica4 min · 262 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta Bernardo Dell'Oro4 min · 270 m

Plaza Martin Guemes5 min · 323 m

Plazoleta Toribio de Luzuriaga7 min · 430 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 55 m

SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado1 min · 74 m

HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado2 min · 134 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto al 1000 , Sarmiento, Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps