Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler 1 dormitorio barrio martin

Mendoza 550- Unidad 02 01 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | MENDOZA 550 BARRIO MARTIN, ROSARIOUbicación, comodidad y espacios exteriores para disfrutar de la ciudad. En pleno Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de Rosario, presentamos este departamento de 51 m2 totales, con una característica que lo distingue: doble balcón, uno al frente y otro lateral, que aportan luz natural y conexión con el exterior. Ubicado sobre calle Mendoza al 500, en un entorno residencial con excelente conectividad, próximo al Parque Urquiza, Monumento Nacional a la Bandera y Av. Pellegrini. CARACTERíSTICAS: Superficie total: 51 m2. Balcón al frente. Segundo balcón lateral. Excelente ubicación en Barrio Martin. Cercanía a espacios verdes, universidades, comercios y transporte público. Una excelente alternativa para parejas, estudiantes o quienes buscan independizarse y disfrutar de una ubicación estratégica, con todo al alcance. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 550- Unidad 02 01 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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