Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler

Italia al 500 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana expensas: ARS 62.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

ITALIA 591 3 A (esquina San Lorenzo): Externo con balcón, orientado al "Oeste", living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio y baño con bañera. Termotanque y anafe eléctrico. Buen estado general. Superficie 42 m2 (Aprox.). Whatsapp / cel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 500 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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