Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

9 de julio al 100 alquiler departamento un dormitorio en rosario barrio martin

9 DE JULIO al 100 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 380.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento interno ubicado en el barrio Martin, Rosario. Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada. El acceso al departamento es a través de un living comedor que se conecta con una cocina semi-integrada, un espacio de lavadero, y un pasillo que conduce a una habitación de 2.80 x 2.80 metros con placard empotrado. El baño cuenta con una ducha, ofreciendo funcionalidad y comodidad. La orientación oeste del departamento garantiza una buena entrada de luz natural. La unidad se encuentra en un edificio de tres pisos. Además, el departamento está situado en una zona con todos los servicios como agua corriente, gas natural y electricidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO al 100 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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