Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 68.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

Departamento en martin

JUAN MANUEL DE ROSAS al 1300 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 75
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 75 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO. 1 Piso. Amplio. Contrafrente. Cocina separada. Balcón cerrado. Impuestos y Expensas (Total por mes): $130.000.- aprox. Condiciones: Plazo de contrato 2 años. Ajustes Trimestrales de acuerdo al IPC (índice Precio Consumidor). Gastos: Sellado (Exento) Estudio de garantías: $40.000.- Honorarios profesionales: $660.000.- Puede abonarse en 2 cuotas de $330.000 c/u. Total: $700.000.- Requisitos: 1) 1 Recibo de sueldo + 2 Garantías propietarias; o 2) 3 Recibos de sueldo + 1 Garantía Propietaria; o 3) 5 Recibos de sueldos Condiciones: Los recibos deben ser de $1.375.000.- aprox.- (mínimo) y 1 año de antiguedad (mínimo). Mes en deposito a abonarse con ante ultimo mes de alquiler. Los actuales importes y condiciones se han fijado en base a la normativa vigente, ante la suspensión y/o modificación de la misma estos quedaran sujetos a revisión. Las fotos publicadas son solo orientativas. C.I. Hernan Hachuel • COCIR Mat. No 1475

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN MANUEL DE ROSAS al 1300 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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