Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

9 de julio al 60 alquiler departamento un dormitorio con cochera en rosario barrio martin

9 DE JULIO 65 02 02 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 39
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 39 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento externo con balcón. Living comedor con salida a balcón, cocina comedor equipada, amplio dormitorio con placard y piso flotante nuevo., baño con bañera. La unidad posee pisos pulido y plastificados, aire acondicionado de pared y calefacción por radiadores. Cochera en PB. El edificio cuenta con quincho y piscina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 65 02 02 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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