Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en alquiler

Dorrego 100, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 63.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER Dorrego al 100 – Rosario 1 dormitorio Doble balcón Baño completo Barra desayunadora Muebles empotrados Cómodo y luminoso ALQUILER: $550.000 GASTOS DE INGRESO • Honorarios inmobiliarios: $660.000 Se pueden abonar en 2 cuotas de $330.000 • Depósito en garantía: $825.000 Se puede abonar en 4 cuotas de $206.250 • Gastos de averiguación de garantías: $30.000 • Reserva: $100.000 • Primer mes de alquiler: $550.000 Facilidades de pago para el ingreso: Honorarios en 2 cuotas Depósito en garantía en 4 cuotas Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 100, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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