Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 38.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

Alquiler, muy bajas expensas

Dorrego 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 580.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 72
Mediana alquiler: ARS 485.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 72 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento disponible en alquiler ubicado en la zona de Centro. La unidad cuenta con 38 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total. Presenta una distribución de 2 ambientes que incluye un living comedor integrado, cocina funcional, 1 dormitorio con placar y 1 baño completo. Al ser disposición contrafrente con orientación noroeste, recibe excelente luz natural en todos sus ambientes y cuenta con un balcón propio. El departamento se encuentra en un edificio de 5 o más plantas equipado con ascensor, siendo además apto profesional. La ubicación en el Centro ofrece conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos, rodeado de oficinas, comercios, bancos, universidades y diversas propuestas gastronómicas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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