Propiedad en alquiler

ARS 420.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Roque Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio amplio luminoso

San martin al 5800 , Roque Saenz Peña · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Roque Saenz Peña, ARS 420.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Roque Saenz Peña

Descripcion

Excelente oportunidad en alquiler! Departamento de 1 dormitorio sin expensas! Ubicado en calle San Martín 5800 (Piso 1, acceso por escalera), este departamento se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y practicidad para el día a día. Características principales Distribución: Amplio living comedor, cocina equipada y comedor diario. -Espacio al aire libre: Patio de uso exclusivo. -Dormitorio: Cómodo y equipado con placard. • Planta alta (1.o piso por escalera), muy luminoso y orientado al oeste. Sin expensas. Servicios e impuestos Servicios habilitados: Gas natural, Electricidad (EPE). A cargo del inquilino: TGI, API y Aguas Santafesinas. Condiciones de convivencia: Apto mascotas y apto profesional. Condiciones del alquiler Duración del contrato: 2 años. Ajuste: Cuatrimestral por ICL. Requisitos: 4 recibos de sueldo como garantía.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San martin al 5800 , Roque Saenz Peña, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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