Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 52.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio, en alquiler

Ituzaingo 100, Piso 5°, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 550.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 59
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 59 propiedades similares

1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Muy cómodo. Living-comedor. Cocina separada, con buen espacio de guardado y conexión a lavarropas. 1 dormitorio, con placard. Baño completo. Balcón al contrafrente. No se aceptan mascotas. Alquilado hasta 31/10/2026. Contrato por dos años. Ajustes TRIMESTRALES x ICL. Impuestos/servicios: TGI: $27.000 (valor octubre 2026) Aguas Santafesinas: $36.500 (valor octubre 2026) Gasto administrativo mensual: Seguro contra incendio y responsabilidad civil (mensual) *fotos anteriores al ingreso del último inquilino.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Arco Iris6 min · 370 m

Al Toque6 min · 399 m

El Emporio De La Fruta8 min · 496 m

Educacion · 35 en la zona

EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica5 min · 294 m

ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica6 min · 391 m

REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica8 min · 488 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Republica de la Sexta4 min · 245 m

Plazoleta de la Memoria7 min · 450 m

Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 472 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico8 min · 488 m

CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado8 min · 532 m

SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico11 min · 727 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 100, Piso 5°, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps