Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Colon 2200 3° un dormitorio

Colon 2200, Piso 3°, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 400.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 40 propiedades similares

1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

[JH-475] Departamento de un dormitorio, muy luminoso, en excelente estado. Ubicado en calle Colón entre Riobamba y La paz, en el barrio República de La Sexta. Unidad cercana a facultades UNR Ingenierías y La Siberia. La propiedad se encuentra en muy buen estado con pisos en el dormitorio nuevos, pintura general recién realizada y artefacto de cocina a estrenar. Características: * Son 35 m2 totales. * Cocina Comedor amplio con gran iluminosidad. * Baño todo instalado. * Dormitorio con placard.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 2200, Piso 3°, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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