Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 340.000
+ ARS 55.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Departamento en alquiler interno, contrafrente, un dormitorio, república de la sexta, universidades

Cochabamba 219 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 340.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por debajo de la mediana del set (ARS 392.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 392.500/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 En Cochabamba 221, te ofrecemos este departamento de un dormitorio, ubicado en una zona estratégica de Rosario, ideal para estudiantes y quienes buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso, con acceso por escalera, disposición interna y bajos gastos de mantenimiento. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con receptáculo de ducha y un dormitorio con placard. Su ubicación se destaca por la cercanía a la Ciudad Universitaria de Rosario (CUR), la Facultad de Ingeniería y otras instituciones educativas, lo que lo convierte en una excelente alternativa para estudiantes universitarios. Además, se encuentra en un entorno con acceso a comercios, transporte público y diversos servicios, con conexión a distintos sectores de la ciudad. Una propuesta que combina funcionalidad, buena ubicación y bajos gastos, ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien conectado. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! EXPENSAS: $55.000APROX TGI: $APROX API: $4.000 APROX AGUAS: $28.000 APROX Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIóN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMáS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIóN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRáN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERáN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA úLTIMA INFORMACIóN DISPONIBLE Y DEBERáN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIóN. LAS FOTOGRAFíAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARáCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 219 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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