Propiedad en alquiler

ARS 470.000

+ ARS 31.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Alquiler departamento de un dormitorio con balcón, republica de la sexta, rosario.

Juan Manuel De Rosas al 2100 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 470.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por encima de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 410.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 34 propiedades similares

1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

ALQUILER Departamento de un dormitorio. Ubicado en Juan Manuel de Rosas 2100, Republica de la sexta. Unidad 01-04 (Son cuatro unidades por piso) se encuentra en un 1er piso por escalera. Cuenta con un dormitorio, cocina, living comedor, baño reciclado a nuevo con materiales de calidad ,lavadero independiente. Puerta blindada, bajomesadas y alacenas nuevas. Excelente estado de conservación. MEDIDAS: CUBIERTOS: 35,24 m2 SEMI 2,35 m2 TOTALES 37,59 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas al 2100 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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