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Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes

Un dormitorio y comodín con vista al río y balcón corrido

Carballo 500, Piso 6°, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 690.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

LUZ, AMPLITUD Y VISTA AL RÍO Av. Carballo 555 (ex Puccini 555) · Piso 6 · Unidad 01 · Al frente Disfrutá de una hermosa vista al río desde este departamento muy luminoso, con amplio living comedor y balcón corrido. Sus 60 m² totales se distribuyen en 52 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Cuenta con un dormitorio y un ambiente comodín, ideal para escritorio o espacio de estudio. La cocina integrada con barra acompaña un ambiente social amplio y funcional, mientras que los grandes ventanales con persianas de accionamiento eléctrico permiten regular cómodamente la entrada de luz. Dispone de aires acondicionados instalados, gas natural y todos los servicios. La unidad no cuenta con cochera. Alquiler mensual: $690.000 Expensas: $70.000 ¡Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita! Cadierno Propiedades Consultas: C.I. Mauro Cadierno · Mat. 1958

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carballo 500, Piso 6°, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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