Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes

Torre arealis - 10b

Ing gualberto venesia 100, Piso 10, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 800.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 760.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 760.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

UBICACIÓN: A metros del río Paraná, muy cerca del Alto Rosario Shopping y frente al Parque Scalabrini Ortiz. Torre de 23 pisos en Puerto Norte. Está sobre la rotonda que une las avenidas Francia, Caseros y Central Argentino. DESCRIPCIÓN: El departamento cuenta con 55m2 exclusivos, de los cuales 40 m2 son cubiertos y 15m2 semicubiertos. Está compuesto por luminoso living comedor, cocina semi integrada con barra, un dormitorio con placard, baño completo con bañera y amplio balcón corrido con vista al rio. El departamento posee con una cochera cubierta. El edificio cuenta con amenities (quincho – pileta – solárium – gimnasio) Para visitar el departamento o recibir más información podés contactarnos al (01 o escribinos a nuestro mail

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ing gualberto venesia 100, Piso 10, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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