Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 790.000

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes

Departamento en alquiler en metra

Av. Luis Candido Carballo al 500 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 790.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,9% por encima de la mediana del set (ARS 760.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 760.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

ALQUILER ! Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera Metra Puerto Norte Excelente departamento de 1 dormitorio en Metra Puerto Norte, con vista al río, cochera y baulera, ubicado en una de las zonas más modernas y de mayor crecimiento de Rosario, a metros del río y con rápido acceso al centro. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, anafe y horno eléctrico, climatización frío/calor individual en estar y dormitorio, agua caliente central, aberturas de aluminio Hydro Línea H64 y griferías FV. El edificio ofrece excelentes amenities: terraza panorámica con piscina y solárium, gimnasio, spa, vestuarios, SUM y sectores al aire libre y de esparcimiento. Una excelente opción para quienes buscan confort, vistas abiertas y amenities en Puerto Norte. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Super Puerto Norte5 min · 322 m
La Barata6 min · 357 m
Coto · Junin 59010 min · 641 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1250 PADRE ENRIQUE CONTARDI · especial · privada2 min · 145 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8179 MONSEÑOR JUAN BONEO · secundaria · privada2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1279 MONSEÑOR JUAN A. BONEO · inicial · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Museo de los Niños · Junin 50112 min · 764 m
Plaza Alberto Gonzalo12 min · 772 m
Plaza del Mutualismo12 min · 774 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros4 min · 250 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luis Candido Carballo al 500 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 790.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp