P Proppies
Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Departamento un dormitorio en alquiler pichincha

URQUIZA Y OV. LAGOS , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 650.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón en alquiler Departamento de 1 dormitorio, Balcón corrido al frente, cocina completa integrada, living comedor, baño completo. ZONA Ubicado sobre una de las avenidas comerciales más importantes de la ciudad, Módena 36 se destaca por su imponente diseño en esquina y su calidad constructiva. INFORMACION ADICIONAL Amenities: Terraza transitable con duchador. Calidad MSR- Módena 36 REQUISITOS -Contrato de alquiler 24 meses-actualización cuatrimestral por ICL. -2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe y 2 recibos de sueldo con antiguedad mínima de 9 meses y certificado de trabajo; o 1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo. -Gastos de ingreso: Averiguaciones + Honorarios de Contrato Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA Y OV. LAGOS , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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