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Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Santa fe 2820 - departamento de 1 dormitorio con parrilla en alquiler - pichincha, rosario

Santa Fe 2820 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 650.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 7mo piso al frente, living comedor, balcón con parrila, cocina integrada, baño de recepción, dormitorio con placard, balcón contrafrente, ventilación cruzada, y baño completo. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas doble vidrio, persiana automatizada, y pre instalación para aires acondicionados. El edificio cuenta con terraza y ducha. GAS Y LUZ POR EXPENSAS AGUA $34.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2820 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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