P Proppies
Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 74.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Catamarca al 2700 alquiler departamento un dormitorio en rosario barrio pichincha

CATAMARCA AL 2700 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 350.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento en alquiler, ubicado en barrio Pichincha de Rosario, al contrafrente, cuenta con un balcón orientado al oeste que aporta luz natural y un agradable espacio al aire libre. El ingreso conduce a un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con servicios de gas y una estufa para mayor comodidad. El dormitorio, de aproximadamente 3x2,5 metros, incluye un placard con interiores bien diseñados, proporcionando un espacio de almacenamiento eficiente. El baño cuenta con ducha y un termotanque eléctrico. Servicios como agua corriente, gas natural y electricidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Coreano2 min · 152 m
La Braserita2 min · 155 m
Saturno5 min · 329 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2010 PROFESOR MARTIN HERRERA · especial · publica1 min · 79 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada2 min · 140 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau9 min · 573 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau10 min · 645 m
Paseo Pichincha10 min · 647 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 332 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico8 min · 533 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CATAMARCA AL 2700 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp