Propiedad en alquiler

ARS 410.000

+ ARS 35.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Alquiler departamento un dormitorio moreno 179 bis 04-04

Moreno , Piso 4°, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 410.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 34 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento interno con balcón, funcional, luminoso y ubicado en uno de los barrios más elegidos de Rosario. Ideal para disfrutar de la comodidad urbana con un toque de paz. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Superficie exclusiva: 48 m² muy bien distribuidos. Tipología: Interno con balcón propio (mayor tranquilidad y menor ruido de la calle). Ambientes: Living-comedor espacioso, cocina integrada o independiente, dormitorio cómodo con placard incluido y baño completo. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA CERCA DE: Parque España y la Costa: A solo dos cuadras del río Paraná, ideal para salir a caminar, correr, entrenar al aire libre o disfrutar de los clásicos tardes de mates con vista al agua. Polo Gastronómico de Pichincha: A minutos caminando de las mejores cervecerías artesanales, restaurantes, bares de diseño y cafeterías de especialidad de Rosario. ¡No te lo pierdas! Comunícate hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100

Primer mes: $ 410.000
Deposito1mes: $ 410.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 410.000

En 3 meses

~$ 430.749

En 12 meses

~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno , Piso 4°, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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