Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Suipacha 325

Suipacha 300, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 480.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 62.500
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 33 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

DEPARTAMENTO MODERNO CON BALCÓN TERRAZA Y QUINCHO | SUIPACHA 325 Moderno Luminoso Al frente Gran Balcón Terraza al frente Baño completo Departamento con gas natural. Quincho techado. Parrilla. Contrato por 24 meses con aumento trimestral por ICL Alquiler mensual: $ 480.000. Expensas: $100.000 aprox. Reserva: $480.000. Averiguación de garantias: $50.000 aprox. Honorarios inmobiliarios: $576.000. Depósito en garantía: u$s300. Seguro resp. civil e incendio: a cotizar. TGI: $27.000 aprox mensual API: $7.000 aprox bimestral. AGUAS: $33.000 aprox bimestral. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y ambientes! Departamento moderno, ubicado al frente, con ambientes luminosos y una distribución funcional. Cuenta con baño completo, gas natural y un gran balcón terraza al frente, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Además, el edificio dispone de quincho techado con parrilla, un espacio ideal para compartir reuniones y disfrutar de buenos momentos. • Ubicación: Suipacha 325, 1° piso, departamento 1. • Superficies aproximadas: Superficie total: 38 m². Superficie cubierta: 33 m². Balcón terraza: 5 m². Modernidad, luz natural y espacios para disfrutar, todo en una misma propiedad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 300, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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