Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 81.400 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Departamento en alquiler a metros de bv. oroño y el río, rivadavia al 2200

Rivadavia al 2200 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 650.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 28 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento con vista al río, ventilación cruzada, gran Living-Comedor, Lavadero, Balcón, Baño completo, Placard sobre intimo, Dormitorio, ademas en la terraza dispone de pileta chica y parrillero, tiene puerta blindada. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP2554551.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 2200 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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