Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio. piso 1 escalera

Urquiza al 2973 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 450.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

Alquiler de 1 dormitorio en 1 piso por escalera, en el barrio de Pichincha, este departamento en Urquiza y Suipacha ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan estar cerca de las facultades. Con una antiguedad de 20 años, esta propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada y disfrutar de todo su potencial en la zona universitaria, El departamento cuenta con un dormitorio con placar, asegurando un espacio cómodo y organizado. Además, el baño completo. La orientación norte del departamento garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, realzada por las ventanas de aluminio que permiten la entrada de luz en cada rincón del hogar. Con una superficie cubierta de 32 m2, este departamento es ideal para quienes valoran un espacio funcional y bien distribuido. El balcón, al frente norte es ideal para disfrutar del aire libre Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando su confort y seguridad. Adicionalmente, la propiedad ofrece características como carpintería de aluminio, calefacción por gas y picos de gas, elementos que incrementan la comodidad del día a día. Este departamento no solo es luminoso y funcional, sino también apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes poseen animales de compañía. Ubicado cerca de la facultad de medicina, este inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso a servicios educativos y culturales, con una vibrante vida urbana a su alrededor. No se pierda la oportunidad de convertirse en el propietario de este encantador departamento que combina ubicación, comodidad y estilo. Superficie excluisiva 32 m2. sup de balcon 8 m2 . Total 40 m2 Expensas $70 000. TGI $ 21 000. Agua $ 30 000. REQUISITOS Y CONDICIONES No se piden depósitos en garantía. El inquilino debe demostrar solvencia. no puede ser garante de si mismo ni de la sociedad conyugal. 1) OPCIóN 1 * Una Garantía propietaria * 3 Recibos de sueldo con antiguedad superior a 1 año * Contratación Seguro contra incendio 2)OPCIóN 2 * Seguro LOCATIVA PARA MAS INFORMACION, O COORDINAR UNA VISITA, ESCRIBA UN MSJ POR WHSTSAPP CON NOMBRE Y APELLIDO AL . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Pandy's · Santa Fe5 min · 350 m
Saturno7 min · 420 m
La Braserita7 min · 436 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada1 min · 39 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica4 min · 230 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron9 min · 599 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau10 min · 631 m
Plaza de Las Americas10 min · 634 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto1 min · 68 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico3 min · 172 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 2973 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp