Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Pichincha 29 bis

Pichincha 29 Bis , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 600.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 30 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

Pichincha 29 bis piso 5C-CONTRA FRENTE CON BALCON Ubicación privilegiada en el corazón de pichincha, NO se permiten mascotas 1 dormitorio con placard empotrado Cocina semi independiente con lavadero en el balcón Amplio living comedor Excelente estado de uso y conservación -No se permiten mascotas- Opcion cochera aparte CONTRATO POR 24 MESES, AJUSTE CADA 3 MESES AL IPC, IMPUESTOS INCLUIDOS EN LAS EXPENSAS Requisitos de ingreso: 2 garantías propietarias y 2 recibos de sueldo Gastos de ingreso: Honorarios de ingreso: $720.000.- Averiguación de garantías: $45.000.- Seguro de incendio a contrato C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: • 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 29 Bis , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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