Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 125.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 2 ambientes

Brown y richieri

Brown al 2900 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 700.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 58
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 58 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

Alquiler Departamento 1 Dormitorio con Balcón Terrazas y Amenities en Pichincha! Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en Brown 2903 (esquina Richieri). Una ubicación estratégica a pocas cuadras del río, rodeada de comercios, gastronomía y con excelente conectividad. Características de la Unidad (Piso 6 • Al Frente): Superficie total: 50 m2 (40 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón exclusivo). Living comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al gran balcón al frente. Cocina: Integrada al ambiente de manera moderna y funcional. Dormitorio: Cómodo, con excelente luz natural y placard empotrado. Baño: Completo y equipado. Amenities del Edificio: Piscina/Pileta climatizada o solárium (según corresponda).Parrillero ideal para reuniones sociales. Terraza de uso común y espacios comunes de categoría.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 2900 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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