P Proppies
Propiedad en alquiler en Parque · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Parque · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio

Peuyrredon 1200, Parque · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque, ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Parque

Descripcion

Pueyrredon 1260.- Departamento de 1 dormitorio en ALQUILER, ubicado en pleno macrocentro rosarino. Ambientes: Cocina semi integrada, con barra desayunadora, living comedor con salida al patio. Dormitorio con aire acondicionado y placard empotrado de puertas corredizas.- Baño completo con bañera y bidet. Excelente iluminación natural. Patio exclusivo de 25m2 aproximados Pueyrredon 1260, a metros de Bv. Oroño, comercios, transporte público y servicios del microcentro. Alquiler: $650.000 Duración del contrato: 2 años Actualización: cada 4 meses según IPC .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peuyrredon 1200, Parque, Parque, Rosario, Santa Fe

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