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Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 48.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

9 de julio al 2600 alquiler departamento 1 dormitorio en rosario barrio lourdes

9 DE JULIO al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 380.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento disponible para alquiler en barrio Lourdes de Rosario. Este departamento de 32.14 m2, ubicado al contra frente en el segundo piso de un edificio de tres plantas, ofrece un ambiente cómodo y funcional. El departamento no cuenta con balcón, pero sí con un diseño eficiente. El living se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio acogedor y práctico. El dormitorio incluye un placard, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. El baño está bien equipado para satisfacer las necesidades diarias. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación conveniente y bien conectada. Acepta mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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