Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Alquiler 1 dormitorio con patio pb

San Juan 2600, Piso 00, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 450.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 74.500
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 45 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER 1 DORMITORIIO CON PLACAR E INTERIOR • COCINA INTEGRADA CON ALACENA MESADA Y BAJO MESADA • ESTAR COMEDOR • PATIO • PLANTA BAJA • NO APTO OFICINA O CONSULTORIO • EDIFICIO DE 3 PISOS ESCALERA • EXPENSAS $55.000 • CONTRATO POR 24 MESES, ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL. Superficie: • Superficie total: 40 m2 Ubicación: • Entre calles: CALLEO Y RODRIGUEZ

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2600, Piso 00, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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