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Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 98.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Alquiler - departamento 1 dormitotio con balcón - nuestra señora de lourdes

Suipacha al 1100 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 530.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCóN • BARRIO NUESTRA SEñORA DE LOURDES Descripción: Departamento ubicado en el 7mo piso al contrafrente, con balcón y vista despejada. Se compone de espacio de living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con conexión para lavarropas, ventilación natural y mucho espacio de guardado. 1 dormitorio con placard completo. Ante baño y baño con bañera. El edificio cuenta con doble entrada de ingreso. Siendo 10 pisos en total y 2 ascensores. Ubicación: calle suipacha entre san juan y mendoza, ubicación estratégica por su inmediata conectividad. Requisitos de ingreso: • 4 recibos de sueldo mayores a 1.300.000 + Justificacion de ingresos de inquilino • 1 Garantia Propietaria + 2 recibos de sueldo mayores a 1.300.000 + Justificacion de ingresos de inquilino • 2 Garantias propietarias + 1 recibo de sueldo mayor a 1.300.000 + Justificacion de ingresos de inquilino Gastos Inquilino: Mes Alquiler $ 530.000 Comisión $ 636.000 IVA $ 133.560 Sellado $ • Depósito En Gtía. USD 350 Gasto Administrativo mensual $ 13.250 Total Gastos en $ 1.312.810 Depósito En Gtía. USD 350

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha al 1100 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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